Pénz a kiköltözésért cserébe

2011. március 2. · eredeti forrás

A kilakoltatási moratórium alatt is van mód arra, hogy a bedőlt ingatlanok vásárlói kiköltöztessék a fizetésképtelen adósokat a lakásukból. Már arra is volt példa, hogy ennek kikényszerítése érdekében télvíz idején leszerelték az ajtókat és az ablakokat. Egyes információk szerint elképzelhető, hogy a kormány 190 forintban korlátozza a svájci frank-hitelek átváltási árfolyamát.

Bár a fizetésképtelen lakáshitelesek többségének védelmet nyújt a kilakoltatási moratórium, az adósok kisebb csoportját ez a tilalom sem oltalmazza meg attól, hogy az utcára kerüljön. Ők azok, akik valamelyik pénzügyi vállalkozástól vettek fel kölcsönt, és a hitelszerződésükben úgynevezett vételi vagy opciós jog szerepelt. Ez azt jelenti, hogy a hitelező még a kölcsön folyósítása előtt megállapodott az adóssal egy árban, amelyért megveheti az ingatlant, ha az ügyfél késik a törlesztéssel. Az így meghatározott összegek általában köszönő viszonyban sincsenek az ingatlanok piaci árával, a nagyságukat elsősorban a hitel összege befolyásolja.

A vételi jogokat a pénzügyi vállalkozások általában nem saját maguk érvényesítik, hanem továbbadják másnak a kellemetlen feladatot. Mint azt Zsidákovits Csaba, a Fok-föld Ingatlanközvetítő Iroda ügyvezetője a lapnak elmondta: a bajba jutott emberek lakásainak tulajdonjoga általában csak a piaci ár kétharmadáért-háromnegyedéért talál új gazdára. Ez az első látásra nagyon jó üzletnek tűnik, ám a szakember szerint ez csupán a látszat - írja a szerdai Magyar Nemzet, melyből további részleteket is megtudhat.

KCMDB-be került: 2024-05-05, fidesz_hu_scraper_v2