A területek nagyságától, a beépíthetőségtől és a műemléki védelemtől függően egymilliárd forintra becsülhető az Országos Pszichiátriai és Neurológiai Intézet, valamint a svábhegyi kórház ingatlanegyüttese - mondta az InfoRádiónak Borsi László ingatlanszakértő.
A szakember elmondta: ezek a területek egyenként egy-két hektár között vannak, a telek négyzetméterenként 90-120 ezer forint értékű, a némileg romos állapotú épületek értéke mindkét esetben 100 és 200 ezer forint/négyzetméterre tehető. Ebből az következik, hogy durván egymilliárd forintra lehet becsülni az ingatlanok értékét - tette hozzá.
Borsi László hangsúlyozta: ha a területekre változtatási tilalmat léptet életbe az önkormányzat, akkor az jelentősen, akár 20-30 százalékkal is csökkentheti az értéket, hiszen akkor nem lehet növelni a beépítettséget.
A rendezési terv határozza meg a területek hasznosítását is, ha ez megengedi, akkor az ingatlanszekértő szerint lakópark vagy egy sokkal magasabb színvonalú egészségügyi intézmény létesítése is szóba jöhet.
MNO - fidesz.hu