Időt hagy a földpiacnak az újabb három év moratórium

A magyarországi földmoratórium meghosszabbítása szakértők szerint időt hagy a hazai földpiac egészségesebb szerkezetűvé alakítására és a földtörvény piaci kihívásokhoz való igazítására - írta a Napi Gazdaság.

Dátum: 2010-12-31 09:28:00, eredeti URL: http://archiv.fidesz.hu/index.php?Cikk=157121
KCMDB-be feltöltve: 2024-05-05 12:02:47.185190, Feltöltő: fidesz_hu_scraper_v2

A lap pénteki számában emlékeztet: a termőföld-vásárlási moratórium meghosszabbításával a külföldi állampolgárok - kivéve a Magyarországon lakóhellyel rendelkező termelők -, valamint a jogi személyek nálunk legálisan 2014. április 30-ig nem vásárolhatnak termőföldet.

Idézik Kapronczai Istvánt, az Agrárgazdasági Kutató Intézet (AKI) főigazgató-helyettesét, aki szerint a halasztással ugyan kitolták a hazai földárak felzárkózását, mégis pozitív lépés, mert az elkövetkező időben lesz idő a földtörvényt alkalmassá tenni a piaci kihívások hosszabb távú kezelésére, másrészt kialakítani a jó "üzemszabályozást" és földméretezést. Az árakkal kapcsolatban a szakember kifejtette: az elmúlt három évben a földet vagyontárgy jellege mozgatta: ugyanis válság idején is jó befektetés, a jó minőségű földek ára évente az inflációt meghaladó mértékben emelkedett.

Nagy Ferenc, a mezőgazdasági területeket forgalmazó Tiszacash Zrt. elnök-vezérigazgatója kifejtette: az elmúlt néhány évben a hazai piacon főleg a pénzügyi befektetők hajtották fel az árakat - a szakmai befektetőknek ugyanis nincs tőkéjük -, s ennek eredményeként azok három-négy évente megduplázódtak. Jelenleg Magyarországon minőségtől, térmértéktől és művelési ágtól függően jellemzően 400 ezer és 1 millió forint között mozog egy hektár termőföld ára, Hollandiában az átlagár hektáronként eléri a 11,5, Németországban a 2,5, Spanyolországban pedig a 3 millió forintot - állítja az elnök-vezérigazgató.

A korlátozás jövő évi feloldása - Sándor István ingatlanszakértő, a Kiskun Ingatlan Szakmai Kör koordinátora szerint - reálisan azzal a veszéllyel járt volna, hogy a magyar termőföldeket a külföldi befektetők igen olcsón felvásárolják. A mostani, újabb három évre szóló halasztással azonban - annak érdekében, hogy a majdani nyitást követően a hazai családi gazdaságok ne kerüljenek hátrányos helyzetbe - a kormány folytatni tudja a földvásárlás és földhasznosítás állami programját.