Otthonvédelmi Akciótervet hirdetett Orbán Viktor
A Bankszövetséggel folytatott tárgyalássorozat után hétfő délután Orbán Viktor meghirdette az öt pontból álló Otthonvédelmi Akciótervet, ami a lakáshitelek miatt bajba jutott családokon kíván segíteni. A miniszterelnök tájékoztatása szerint árfolyamgátat szabnak a havi törlesztő részleteknek, így a devizahitelesek közül, aki él a lehetőséggel 2014. december 31-éig 180 forintos árfolyamon törlesztheti svájci frankos törlesztőrészletét. Ugyanitt azt is elmondta: azok, akik nagyobb lakásukat kisebbre cserélnék, öt éven át otthonvédelmi kamattámogatásban részesülnének.
Dátum: 2011-05-30 13:32:00, eredeti URL: http://archiv.fidesz.hu/index.php?Cikk=163425
KCMDB-be feltöltve: 2024-05-05 13:18:05.322156, Feltöltő: fidesz_hu_scraper_v2
A közös cél, hogy egyetlen lakáshiteles se maradjon otthon nélkül - jegyezte meg Orbán Viktor, aki az akcióterv részleteiről szólva úgy fogalmazott, öt pontban határozták meg a csomag főbb elemeit.
1. Önkéntes módon árfolyamgátat szabnak a havi törlesztőrészleteknek, így aki él a lehetőséggel, 2014. december 31-éig 180 forintos árfolyamon törlesztheti svájci frankos törlesztő részletét.
2. A júliusig élő árverezési moratóriumot követően megnyitják ugyan az árverezés lehetőségét, azonban a lakáspiac hiénái elleni védelem érdekében bizonyos kvótarendszer alapján, első körben kizárólag a nagy értékű és nagy alapterületű ingatlanok kerülhetnek kalapács alá.
3. Létrehozzák a Nemzeti Eszközkezelőt, ami új zöldmezős beruházás keretében biztosítana lakást az otthonukat elvesztők számára, illetve bizonyos esetekben az Eszközkezelő meg is vásárolhatja a lakásokat, és az eredeti tulajdonosok a jövőben bérlőként maradhatnának otthonukban.
4. Visszaállítják az euró alapú lakáshitelezést, azonban kizárólag azok számára, akik euróban kapják fizetésüket, ami meghaladja a minimálbér tizenötszörösét.
5. Azok, akik nagyobb lakásukat kisebbre cserélnék, öt éven át otthonvédelmi kamattámogatásban részesülnének.
Az árfolyamgát egy lehetőség
Patai Mihály, a Bankszövetség elnöke köszönetét fejezte ki Orbán Viktornak, hogy vállalta az ügy politikai felelősségét. Hangsúlyozta, a konzultáció a kormány és a Bankszövetség szakértői között folytatódni fog.
Patai kiemelte, az egyik legfontosabb intézkedés az árverési moratórium feloldása; ha ez nem történne meg, az ingatlanpiac és a jelzáloghitelezés kérdőjeleződne meg. Hozzátette: a moratórium átmeneti lépés volt, megszűnését üdvözölte. Kifejtette, ezáltal az ingatlanpiac stabilizálódni fog, emellett hangsúlyozta a Nemzeti Eszközkezelő jelentőségét is.
Az árfolyamgáttal összefüggésben a Bankszövetség elnöke úgy fogalmazott, ez egy lehetőség, azonban felelős döntést várnak az ügyfelektől is.
Csökkenek a lakások törlesztőrészletei
Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter elmondta, nagyon nehéz kérdésekben jelentős előrelépést sikerült elérnie a kormánynak a Bankszövetséggel. Hozzátette, talán a legveszélyesebb "örökölt bombát" sikerült hatástalanítani. A miniszter emlékeztetett, hazánkban jelenleg 250 ezer svájci frank alapú devizahiteles van, közülük százezer a lejárt.
Hosszú, nehéz, ugyanakkor sikeres tárgyaláson vagyunk túl - szögezte le, hozzátéve: legfontosabb kérdésekben sikerült megállapodni. Matolcsy elmondta, az árfolyamgát az eurónál 250 forint, a jen alapúnál 200, a svájci frank alapú hitelnél pedig 180 forint. Egy átlagos hiteles esetében havi 15 ezer forinttal csökken a törlesztőrészlet - fűzte hozzá.
A nemzetgazdasági miniszter szerint érdemes folytatni a konzultációt a Bankszövetséggel, ugyanis vannak olyan kérdések, melyekben nem sikerült megegyezésre jutniuk. Példaként említette az elsétálási jogot, amely azt jelenti, hogy amennyiben a tartozás összege meghaladja az ingatlan értékét, úgy az adós arról lemondhat.
Negyedévente felülvizsgálják a piaci helyzetet
Kérdésre válaszolva Patai Mihály elmondta: ha az ügyfél a rögzített árfolyam mellett dönt, akkor az átváltás után keletkező különbözetet forinthitellé alakítják, amelyet 2015. január 1-től kell törleszteni. Ezt Matolcsy György azzal egészítette ki, hogy a futamidő-hosszabbításért cserébe az adós vállalja, hogy visszafizeti a tartozást, az állam garanciát vállal ezekért a hitelekért, a bankok pedig garanciabiztosítás fizetését vállalják.
Arra a felvetésre, hogy mekkora vagyonnal fog rendelkezni a Nemzeti Eszközkezelő Társaság, a nemzetgazdasági miniszter válaszában kifejtette: 2012-ben néhány ezerre becsülik azoknak az ingatlanoknak a számát, amelyeket meg kell vásárolnia a társaságnak, azt követően pedig terveik szerint negyedévente felül fogja vizsgálni a kabinet a piaci helyzetet.
Egy másik újságírói kérdésre válaszolva a Bankszövetség elnöke kiemelte: a Nemzeti Esszközkezelő Társaságon keresztül, a megyei jogú városok 55 százalékos, a városok 50 százalékos, az egyéb települések pedig 35 százalékos áron juthatnak hozzá azokhoz az ingatlanokhoz, melyek törlesztőrészleteit a tulajdonos nem tudta fizetni.