Panelfelújítás pénz nélkül

A 2004-es költségvetésben még 2 milliárd forint szerepelt a panelrekonstrukcióra, ám a zárolások után ez az összeg a negyedére apadt. Kevés lakást lehet ebből a keretből felújítani, s a házak sem bírják sokáig, ha ilyen ütemben halad a program. Ráadásul az állami és az önkormányzati harmad mellett a lakóközösségeknek is rendelkezniük kell egyharmadnyi önrésszel és egy 2-3 milliós felújítás esetében ritka, hogy meg legyen. Hiszen azért lehetetlen ennyi közös költséget beszedni.

Dátum: 2004-08-20 06:52:00, eredeti URL: http://archiv.fidesz.hu/index.php?Cikk=26387
KCMDB-be feltöltve: 2024-05-04 20:20:14.889017, Feltöltő: fidesz_hu_scraper_v2

Vannak azonban lakóközösségek, amelyek nem várnak tovább és a saját kezükbe vették sorsukat. Szerencsére partnert is találtak hozzá, aki olyan megoldást kínál, ami nem kerül plusz pénzébe a közösségnek. A szolgáltatás ellenértékeként a tulajdonosok ugyanazt a magasabb fűtési díjat fizetik 10-15 évig (a megtérülési időre), amit akkor kellene, ha nem nyúlnának az épülethez.

A komfortérzet örömeit viszont azonnal élvezhetik.

Így csak jól járhatnak, s késöbb fizetik majd az alacsonyabb fűtési díjat, de a lakások értéke addig is nő. A kivitelező cég betéti szerződést köt a tulajdonosokkal és így állami pályázatokon is részt vehet, s nem kell semmiféle jelzálogjog. A cégről informálódhatnak a 06-1-2107963-as telefonszámon.

De léteznek olyan banki hitelkonstrukciók is, amik állami támogatott hitelek és az önrészt is fedezik. A kamattámogatás mértéke a banki hitel első 5 évében 70 százalék, a második 5 évben pedig 35 százalék. Így tulajdonképpen az érintettek 3-5 százalék közötti kamattal juthatnak a forráshoz. A felújítási alap nagyságát a ház kora határozza meg és hogy van-e lift. Az adósok részletekben, a közös költség részeként fizetgetik vissza a tartozásukat. Fontos azonban, hogy 30 napnál nem régebbi közüzemi tartozásnak nem létét kell a bank felé igazolni.

Forrás: Magyar Rádió, Napközben

fideszfrakcio.hu