Hegyvidék: se plázának, se lakóparknak nincs helye
Sem pláza, sem lakópark nem épül a Hegyvidéki Bevásárlóközpont nyílt pályázaton történő értékesítése után - ismertette közleményében Kovács Lajos. A Hegyvidéki Önkormányzat alpolgármestere azt írja: a cél egy emberközeli, a Hegyvidéken élő emberek számára minőségi szolgáltatásokat nyújtó kisvárosias szolgáltatóház létrehozása.
Dátum: 2008-05-07 17:58:00, eredeti URL: http://archiv.fidesz.hu/index.php?Cikk=113906
KCMDB-be feltöltve: 2024-05-05 05:39:24.974398, Feltöltő: fidesz_hu_scraper_v2
A Hegyvidéki Önkormányzat célja a Hegyvidéki Bevásárlóközpont korszerűsítése, fejlesztése, az itt élő emberek igényeinek megfelelően - írja szerdai közleményében Kovács Lajos alpolgármester. Megjegyzi: a sajtóban is megjelent elképesztő, már-már megmosolyogtató teóriák és ötletelésekkel szemben "szeretnék mindenkit megnyugtatni, hogy sem lakóparkot, sem plázát, sem hipermarketet nem engedünk itt építeni". A cél egy emberközeli, a Hegyvidéken élő emberek számára minőségi szolgáltatásokat nyújtó kisvárosias szolgáltatóház létrehozása - szögezi le Kovács.
Az ingatlant jelenlegi formájában már nem érdemes hosszabb távon tovább üzemeltetni - folytatja. A folyamatosan romló állapotú Bevásárlóközpont korszerűsítése, felújítása ugyanis komoly kiadásokkal terheli a tulajdonos önkormányzatot, amely évek óta egyre növekvő költségvetési megszorításokkal működik. Ezért határozott úgy a hegyvidéki képviselőtestület, hogy az ingatlant nyilvános pályázat útján szolgáltatóház működését biztosító építési kötelezettséggel értékesíti. A leendő új tulajdonossal szemben az az elvárás, hogy a kerület jellegéhez illeszkedő olyan modern szolgáltatóközpontot hozzon létre, amely minden szempontból megfelel az itt élő emberek igényeinek. A mostani épület bontása és az új építése azonban csakis a jogerős építési engedély kiadása után indulhat - szögezi le az alpolgármester. Az épület többségének kiskereskedelmi és szolgáltató funkciójúnak kell lennie, ami azt jelenti, hogy cipész, patika vagy kávézó nyílhat majd, lakások viszont nem építhetők rajta. Az épülethez a beruházónak olyan parkolót is kell építeni, amely a közforgalom számára is nyitva lesz, ezzel kívánják megoldani a mostani bevásárlóközpont parkolási problémáit, amely elsősorban a környéken lakók közlekedését nehezíti.
"Megértjük, hogy a Bevásárlóközpont bérlői félnek a változástól, még akkor is, ha írásban és lakossági fórumon személyesen is tájékoztattuk őket és képviselőiket. Elmondtuk és ezúton is megerősítjük, hogy a jelenleg fennálló bérleti jogviszonyok tekintetében - a pályázati kiírás alapvető feltételei között is feltüntetett - szerződéses kikötés útján is ragaszkodunk ahhoz, hogy a pályázat győztese jogutódként úgy járjon el, hogy a bérlők jogait a jogszabályi és a jelenlegi szerződéseknek megfelelő feltételekkel, valamint a bérlők jogos érdekeinek megfelelően kezelje" - írja az alpolgármester.
Miután a pályázat nyílt, azon bárki - természetes vagy jogi személy - indulhat, természetesen a jelenlegi bérlők vagy általuk alkotott társaság, vagy egyesület is. Az államháztartási törvény és az önkormányzati vagyonrendelet a költségvetési törvényben meghatározott értékhatár felett pályázat nélküli ingatlanvásárlást azonban nem tesz lehetővé a közlemény szerint.