Valaki ezért ülni fog?
Egy működő piacot, egy fiókkönyvtárat, egy művelődési házat és két belvárosi telket ad a főváros egy óbudai buszvégállomásért. Az ingatlancsere vélelmezhető értékaránytalansága miatt ellenzéki és kormánypárti politikusok szerint is felmerül a bűncselekmény gyanúja.
Dátum: 2008-06-30 11:26:00, eredeti URL: http://archiv.fidesz.hu/index.php?Cikk=117050
KCMDB-be feltöltve: 2024-05-05 05:59:13.060226, Feltöltő: fidesz_hu_scraper_v2
Miért van ennyire kedvező alkuhelyzetben az Estivo Kft.? - tette fel a válasz nélkül maradó sokadik kérdést Wintermantel Zsolt (Fidesz) a Fővárosi Közgyűlés múlt csütörtöki vitájában. A képviselők elhúzódó, olykor indulatos szócsatában tárgyalták a Bogdáni úti buszvégállomás és három fővárosi ingatlan cseréjét.
A számos kérdőjelet hagyó ingatlanügy a múlt század hetvenes éveinek végéig nyúlik vissza, amikor a Fővárosi Tanács határozatára az Expressz Ifjúsági és Diákutazási Iroda két helyrajzi számon szereplő telkét használták fel a végállomás megépítésére. Bár az irodát kártalanították, a telekkönyvben nem vezették át az ügyletet, Bogdáni úti ingatlana kezelői joga az Expresszé maradt. Telt-múlt az idő, mígnem 1998. december 31-én a részvénytársasággá alakult Express a két ingatlant tőkeemelés során az Estivo Kft.-be apportálta. Miután a főváros tudomást szerzett a mulasztásról, 2000-ben pert indított. A pert 2006-ban elvesztette, s kötelezték az ingatlanok átadására. A Legfelsőbb Bíróság 2007. júliusi ítélete után kezdődött egyeztetések során kiderült: az időközben egy luxemburgi offshore cég azonosíthatatlan tulajdonosaihoz került Estivo nem csak birtokai ellenértékét követeli, hanem 1996-tól használati díjat is igényel. A BKV több megoldási javaslatot megvizsgált. A legésszerűbb a végállomás áthelyezése lenne, s erre információink szerint az aquincumi Auchan nyitott volt. A BKV 1,4-1,6 milliárd forintos ráfordítással számolt, lapunk ugyanakkor arról értesült, ennél jóval kevesebbe kerülhetne a tranzakció, hiszen az üzletház számára garantálná a 6-os és a 86-os busszal érkező vásárlók sokaságát. Az Ikvai-Szabó Imre (SZDSZ) és Hagyó Miklós (MSZP) főpolgármester-helyettesek által készített és az MDF támogatásával megszavazott megoldás teljes mértékben azonosul az Estivo törekvésével. A luxemburgi cég a kártalanításához a Tétényi úti üzletközpontot szemelte ki magának, ahol a piac, a Szabó Ervin Könyvtár egyik fiókja és a Budapesti Művelődési Központ is működik. A cserét az igazságügyi ingatlanszakértő értékbecslése támasztja alá, amely a Bogdáni úti terület értékét 526, az Etele útiét 552 millió forintra értékelte.
Az Estivo étvágya ezzel még nem elégült ki, az elmaradt használati díjért - 1996-tól számítva - 1,1 milliárd forintot követel. György István (Fidesz), a pénzügyi ellenőrző bizottság elnöke a közgyűlési vitában ezt jogosulatlannak tartotta, mivel az Estivo csak 1999-ben lett a terület birtokosa. Nézete szerint peres úton lenne érdemes eldönteni a kérdést, a városvezetőség azonban ódzkodik tőle, helyette a Ráday utca 10-12. alatt átadna két telket az Estivónak. Pedig a Bogdáni úti terület nyilvánvalóan kevésbé forgalomképes, mivel közlekedési övezeti besorolása csekély beépítést engedélyez, szemben a Tétényi úti üzletközpont és a belvárosi övezetben fekvő, öt szint felhúzására alkalmas telkekkel.
Valaki ezért börtönbe fog kerülni - mondta tehetetlenségében a szavazáskor egy ellenzéki képviselő. Egy hónappal korábban a városüzemeltetési bizottság vitájában hasonló kijelentésre ragadtatta magát egy SZDSZ-es politikus, aki szavazatakor odasúgta: nem akarja bilincsbe veretni a kezét. A Magyar Hírlap városházi forrásokból úgy értesült, elképzelhető, hogy az Estivo Kft. luxemburgi tulajdonosai mögött egy szocialista városatya érdekeltsége húzódik.