Vitatott kormányzati lakáspolitikai elképzelések
Az önkormányzatok, a szakma és az érdekvédő szervezetek fenntartással fogadják a kormány lakáspolitikusainak az egykori bérlakások visszavásárlását előirányzó tervét. Úgy vélik, ez csupán a bent lakó családok érdekeit szolgálná, de a bérlakáshiányon nem enyhítene - olvasható a Népszabadság 2003. március 22-i számában.
Dátum: 2003-03-22 14:36:00, eredeti URL: http://archiv.fidesz.hu/index.php?Cikk=8571
KCMDB-be feltöltve: 2024-05-04 18:08:54.401342, Feltöltő: fidesz_hu_scraper_v2
Üres blöff a kormány lakáspolitikusainak az az elképzelése, amely szerint az önkormányzatok visszavásárolhatnák a korábban általuk eladott lakásokat - állítja Battha Pál. A Lakásbérlők és Lakók Egyesületének elnöke szerint a terv legfeljebb a szociális háló foltozgatásaként értelmezhető, bérlakáspolitikai értelemben nincs jelentősége. A tervezett intézkedéssel ugyanis nem növekszik a szabadon felhasználható bérlemények száma, hiszen az otthonokat lakóikkal együtt vennék meg az önkormányzatok. Ráadásul, ha az egykori bérlőket állami támogatásból konszolidálják, akkor erre a segítségre joggal tarthatnának igényt mások is. De a lakáspolitikusok tévednek, ha azt hiszik, hogy erre tömeges igény lenne. A tulajdonosok többségének esze ágában sincs megválni az otthonától. Az önkormányzati lakásbérlet társadalmi presztízse olyannyira alacsony, hogy ezt a megoldási javaslatot még az eladósodottak többsége sem fogadná el.
A legnagyobb közüzemi tartozásokat valóban a panellakások tulajdonosai halmozzák fel - nyugtázza a fentieket Bókay Endre, Pécs Önkormányzata lakásfejlesztési és gazdálkodási bizottságának elnöke. - Őket a visszavásárlással valóban kihúzhatnánk saját otthonuk csapdájából. Lakáspolitikai szempontból ez a terv csak akkor nyithat új teret az önkormányzatoknak, ha az újra bérlővé vált tulajdonos egy másik, számára megfelelőbb lakásba költözik át. A pécsi önkormányzat egyébként az elmúlt években összesen 160 használt lakást vásárolt elsősorban olyan házakban, ahol már volt tulajdona. A használt lakások - netán volt bérlakások - vásárlása Zuglóban sem túl gyakori. Mint Pelyva György alpolgármestertől megtudtuk, elsősorban a bontásra váró épületekből elköltöztetett bérlőknek keresnek otthont a használtlakás-piacon. Ha ezt a jövőben állami támogatással tehetik, akkor természetesen élnek majd a lehetőséggel, hiszen a kerület rendkívül rossz műszaki állapotú bérlakásállományának felét szanálni kellene. Ebben azonban a volt bérlakások lakottan történő visszavásárlása nem segítene, így az állami támogatást szívesebben költenék bérlakásépítésre. Jelenleg ötven új lakás épül Zuglóban 515 millió forintos összköltséggel. Azt viszont Pelyva is elismeri, hogy vásárolni jóval olcsóbb, mint építeni, de a legígéretesebb bérlakásállomány-növelő állami programnak akkor is a vállalkozói bérlakásépítést tartja.
A sikeres rehabilitációs programjáról ismert IX. kerület polgármestere, Gegesy Ferenc óva inti a politikusokat egy korábbi igazságtalanság újabbal való tetézésétől, mondván: a volt tanácsi bérlakásban lakót egyszer már előnyben részesítették a rendszerváltozást követő lakásprivatizáció révén. Ha most akár fele áron is visszavásárolnák tőlük otthonukat, méghozzá úgy, hogy benne is maradhatnának, akkor mások is joggal kérhetnének némi állami segítséget lakhatásuk megoldására. Mindenki nem járhat jól, no de kétszer ugyanaz - ez talán mégiscsak sok - érvel Gegesy.
A Települési Önkormányzatok Országos Szövetségének főtitkára, Zongor Gábor várakozó állásponton van. Úgy véli, a kormányzati szándék jó, bár a végrehajtás módja jelentősen megváltoztathatja a végeredményt.
- Az önkormányzati lakáspolitikusok jó részének még mindig a régi srófra járnak a gondolatai, de megfelelő állami ösztönzőkkel kizökkenthetők ebből - összegez Csiha Judit, a BM Lakáspolitikai Kollégiumának elnöke. Elismeri, hogy a szakértők véleménye is megoszlik a használt lakások vételének, illetve a régi bérlemények visszavásárlásának állami támogatásáról. A döntéssel - már csak ezért is - mindenképpen megvárják a nyáron lezajló társadalmi vita végét.
Szalai Anna, Népszabadság, 2003. március 22.