Halasztott ingatlanpanama
Egy lépéssel közelebb került a főváros ahhoz, hogy ne dobjon ki másfél milliárd forintot az ablakon a német-izraeli ingatlanbefektetői, illetve francia plázaholding-kapcsolatokkal bíró társaság miatt.
Dátum: 2008-08-30 13:14:00, eredeti URL: http://archiv.fidesz.hu/index.php?Cikk=119332
KCMDB-be feltöltve: 2024-05-05 06:11:37.601941, Feltöltő: fidesz_hu_scraper_v2
Ki tudja, honnan, de előkerült az aquincumi Auchan áruház levele, amelyben együttműködést kezdeményez a fővárossal a Bogdáni úti buszvégállomás áthelyezésének érdekében. Az ajánlatnak azért van rendkívüli jelentősége, mert ha sikerül megegyezni, a BKV oda költöztethetné a 86-os és a 6-os végállomását, a jelenlegi buszfordulót birtokló Estivo Kft. pedig hoppon maradna: a birtokában lévő óbudai buszvégállomásért cserébe nem kapná meg a fővárostól a Tétényi út városközpontot, továbbá két belvárosi, Ráday utcai ingatlant. A Fővárosi Közgyűlés koalíciós pártjai - az MDF támogatásával - két hónapja már döntöttek ugyan erről, de a Fidesz ingatlanszakmai tényeket felvonultató kifogásai megtették a hatásukat: a főpolgármester végül nem írta alá a határozatot. Sőt a közgyűlés csütörtöki ülésén a végrehajtásra szabott kilencvennapos határidőt százötven napra növelte. Ennek megfelelően Demszky Gábornak hatvan napon belül javaslatot kell tennie, milyen feltételekkel oldható meg, hogy a Bogdáni úti buszvégállomást az áruház közelében alakítsák ki.
György István, a pénzügyi ellenőrző bizottság fideszes elnöke júliusban levélben kérte Demszkyt, ne írja alá a szerződést. A Tétényi úti ingatlanért - amelyet a főváros félmilliárd forintért számítana be - egy befektető időközben 1,2 milliárdot ajánlott. A Ráday utcai telkekre pedig - amelyeket az Estivo a buszvégállomás használatáért elmaradt díj ellentételezéseként kapna meg - 900 millió forintos ajánlat érkezett.
A Magyar Ingatlanszövetség megdöbbentően alacsonynak nevezte a Tétényi úti központ főváros által kalkulált értékét, s nyílt pályázaton javasolta értékesíteni az ingatlant. György István a közgyűlésben ugyancsak ezt kezdeményezte, valamint a cseréről szóló határozat visszavonását, de a koalíciós képviselők elvetették a javaslatot.
Az Estivo Kft. üzleti kapcsolatai jellemzően 2007 második felében teljesedtek ki. Ekkor vette át a céget egy liechtensteini off-shore cég, a GP Realestate (GPR), amely a Havanna úti lakótelepre helyezte át székhelyét. A GPR tavaly két társaságot alakított, de egy hónappal később túl is adott rajtuk. A Freedompalace Kft.-t Közép-Európa egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője, a Deutsche Bank-csoporthoz tartozó GTC Magyarország Kft. vásárolta meg, míg a Szemi-Ingatlan Kft.-t a svájci-francia LSGI Magyarország Ingatlanfejlesztő Kft. Utóbbi cég egyik ügyvezetője a több kontinensen bevásárlóközpont-hálózatot működtető francia SCC elnök-vezérigazgatójaként ismert topmenedzser, Birger Strom.
A Szemi-Ingatlan a Lovag utca 5. szám alatt kezdett működni, a Jeruzsálemből elszármazott Michaeli Shabtai vezetésével a Magyarországi Cionista Szövetség és Zsidó Oktatási és Információs Központ Alapítvány (Szochnut) épületében. Shabtai tíznél több budapesti ingatlanberuházást menedzselő cégben tűnik fel, amelyek százmilliós projekteket valósítottak meg.
Ha az Estivo a GTC érdekeltségbe kerülne, nem lenne ismeretlen terep a Tétényi úti városközpont, mivel a kerületben már folyamatban van egy beruházásuk: a Madárhegy lábánál lakóparkot építenek.