Temesváron is épül pláza

Bukarestben elkezdődtek a második pláza típusú kereskedelmi és szabadidő központ építkezési munkálatai. Ezzel egy időben egy román gazdasági csoport bejelentette, hogy jövő év tavaszára Temesváron felépíti Erdély legnagyobb plázáját. Így már nem csak Medgyessy barátjának, Mudurának a kedvezményes magyar bankkölcsönből épített plázája szolgálja majd ki az erdélyieket.

Dátum: 2003-05-12 18:28:00, eredeti URL: http://archiv.fidesz.hu/index.php?Cikk=10396
KCMDB-be feltöltve: 2024-05-04 18:19:15.052649, Feltöltő: fidesz_hu_scraper_v2

A román gazdasági sajtó melegen üdvözölte, hogy a jelek szerint Romániában is élénkül a plázaépítési kedv. A lapok külföldi befektetőket idéztek, akik szerint a következő három-négy évben közel fél milliárd dollár beruházás lehetséges Romániában ezen a területen. Az előrejelzések csak a fővárost illetően három-négy plázáról szólnak, de az optimistábbak már tíz ilyen központ létesítéséről beszélnek.

Tervekből eddig sem volt hiány, de a helyzet ennek ellenére - a román sajtó szerint - az, hogy egész Romániában mindössze három pláza van, a szomszédos Magyarországon pedig, csak a fővárosban tizenöt, miközben a térségben nagyságát tekintve a román piac Lengyelország után a második legnagyobb.

A tervek megvalósítását több tényező is nehezíti. A román sajtó ezek között a megfelelő építkezési területek szűkösségét, a telkek mindmáig tisztázatlan jogviszonyát, valamint a helyi tanácsok bürokráciáját említette.

Mindenesetre a legelsőként, az 1999. szeptemberében átadott Bucuresti Mall pláza gyorsan megtérülő befektetésnek ígérkezik. Az 50 ezer négyzetméter alapterületű központ kihasználtsága 99 százalékos. Mára a bukarestiek egyik legkedveltebb szórakozóhelyévé lett: a multiplex mozival, kávézókkal, vendéglőkkel, bowlingpályával, valamint játékteremmel rendelkező bevásárló központban tavaly összesen 15 millió ember fordult meg és 200 millió dollárt költött el.

A plázák megtérülési ideje világszerte 8-10 év, a Bucuresti Mall esetében várhatólag hat év alatt megtérül az eddig befektetett 45 millió dollár. Jórészt a török befektetői csoportok egy részének hazai anyagi gondjai magyarázzák, hogy a második bukaresti pláza építéséhez az eredeti tervekhez képest egy éves késéssel kezdtek.

A jövő tavaszi átadással tervezett második központ várható építési költsége 40 millió dollár lesz. 80 ezer négyzetméter alapterületen 150 üzlet, szupermarket, multiplex-mozi és több mint 25 étterem, kávézó, még éjszakai bár is várja majd a bukarestieket.

Az első bukaresti pláza átadása után egy évvel a Iulius Group nevű román társaság vágott bele az üzletbe. Először Iasiban épített a csoport 7 millió dollár beruházással egy 20 ezer négyzetméter alapterülete, csak némi jóindulattal plázának nevezhető bevásárló központot.

A társaság már 2001-ben bejelentette, hogy Temesváron igazi plázát épít, de az építkezéshez kiszemelt telek tulajdonjogi vitája miatt csak mostanra jutott a megvalósíthatóság szakaszába a terv. A csoport a közelmúltban közölte, hogy jövő tavaszra nyílik meg Temesváron "Erdély legnagyobb plázája" 25 millió dolláros beruházással. A bejelentés szerint a 74 ezer négyzetméter alapterületű központ iránt rendkívül nagy az érdeklődés: az előzetes helyfoglalásban már 130 százalékos túljegyzésnél tartanak.

Erdély első pláza típusú bevásárló központját tavaly decemberben adták át Nagyváradon. A 22 ezer négyzetméter alapterületű Lotus Market 15 millió dolláros befektetéssel épült, jelentős részben magyarországi bankkölcsönből. Akkoriban a központi román lapok és internetes kiadványok egyaránt vezető hírben számoltak be egy magyar állami bank által Medgyessy Péter erdélyi barátainak nyújtott hitelről. A több mint két és félmilliárd forintos üzlet kockázatát a magyar államkassza viseli.

MTI - fidesz.hu