Elhalálozott az otthonteremtési program (Mádi László)
Drámai számok jelentek meg az otthonteremtésben, csökkent mind az új építési engedélyek, mind a használatba vett lakások száma - mutatott rá Mádi László hétfő délutáni sajtótájékoztatóján.
| 00:00:04.16 | SPEAKER_00: Tisztelettel és szeretettel köszöntök minden érdeklődőt a kicsit hűvösebb nyári nap, |
| 00:00:10.46 | SPEAKER_00: de azért a szabadságolások éjszakában. |
| 00:00:14.33 | SPEAKER_00: Az élet nem áll meg, |
| 00:00:16.34 | SPEAKER_00: és napokban értesültünk mindarról, |
| 00:00:21.14 | SPEAKER_00: hogy az otthon teremtés területén egészen, |
| 00:00:25.70 | SPEAKER_00: lehet mondani drámai számok jelentek meg, |
| 00:00:29.04 | SPEAKER_00: olyan mértékű visszaesés mutatkozik, amely mindenki figyelememértó. |
| 00:00:35.00 | SPEAKER_00: A használó lehet lakások száma az első félében 14%-kal csökkent. |
| 00:00:41.80 | SPEAKER_00: Az új építési engedélyek, ami előremutató, |
| 00:00:44.74 | SPEAKER_00: tehát a körkező szándékokat, |
| 00:00:46.10 | SPEAKER_00: körkező évek építési adatait prognosztizálja és jelzi előre, az 20%-os. |
| 00:00:51.96 | SPEAKER_00: És az éven belül is a tendencia még rosszabb, |
| 00:00:56.18 | SPEAKER_00: hiszen a második negyed év produkálta lényegesen nagyobb visszaeséseket. |
| 00:01:03.94 | SPEAKER_00: Itt 25%-kal csökkent az új engedélyek száma, |
| 00:01:12.78 | SPEAKER_00: nem 25%-kal a használó lehető engedély, |
| 00:01:15.58 | SPEAKER_00: és 30%-kal pedig az új lakásépítési engedélyek száma. |
| 00:01:18.96 | SPEAKER_00: Tehát 14 és 20% helyett 25 és 30% az éven belül is lehet látni, |
| 00:01:25.74 | SPEAKER_00: hogy nagyon-nagyon meggyorsult a második negyed évre |
| 00:01:28.24 | SPEAKER_00: a tavaly év ugyanezen időszakához mérten a visszaesés. |
| 00:01:34.48 | SPEAKER_00: Mi 2001-ben elítottunk a Széchenyi program keretében egy polgár otthonteremtési programot. |
| 00:01:42.56 | SPEAKER_00: Azt kell mondanom így most már 5 évvel a program indulása után, |
| 00:01:48.74 | SPEAKER_00: hogy a polgár otthonteremtés modellje született 2001-ben, |
| 00:01:53.20 | SPEAKER_00: infartus kapott 2004-ben és elhalálozott 2006-ban. |
| 00:01:59.38 | SPEAKER_00: Ugyanis milyen eszközei voltak ennek a polgár otthonteremtési programnak. |
| 00:02:05.74 | SPEAKER_00: Egyrészt a legnehezebb helyzetben lévők számára egy bérlakásépítési |
| 00:02:11.34 | SPEAKER_00: programot kezdeményezett az önkormányzatok és az egyházak részvételével. |
| 00:02:17.14 | SPEAKER_00: Ennek a keretében 10 ezer lakásépült a legnehezebb |
| 00:02:21.28 | SPEAKER_00: helyzetben lévők számára egyértelműen bérlakásprogramként, |
| 00:02:26.54 | SPEAKER_00: bérlakások építése, |
| 00:02:27.62 | SPEAKER_00: nyugdíjas ház a fiatalok részére, |
| 00:02:33.80 | SPEAKER_00: külön tömegével épültek ilyen házak. |
| 00:02:38.76 | SPEAKER_00: Ez a program lényegében meghalt, leállt. |
| 00:02:41.22 | SPEAKER_00: Az új lakásépítések vonatkozásában a kamattámogatás és az adókedvezmény nyújtotta lehetőség, |
| 00:02:51.48 | SPEAKER_00: óriási vonzerőt jelentett. |
| 00:02:54.26 | SPEAKER_00: Ennek a két intézkedésnek a révén ugrott meg a lakásépítések |
| 00:02:58.90 | SPEAKER_00: száma a 20-25 ezeres szintről a 40 ezeres szintre, |
| 00:03:02.68 | SPEAKER_00: tehát közel megduplázódott. |
| 00:03:04.22 | SPEAKER_00: Azt kell látnunk, hogy a kamattámogatás tekintetében, |
| 00:03:09.66 | SPEAKER_00: bár a rendszer még létezik, de a kamatplafon, |
| 00:03:12.32 | SPEAKER_00: az 5-6%-os maximális kamatszint megszűnt. |
| 00:03:16.84 | SPEAKER_00: 6-8-10%-os kamatokkal lehet felvenni hiteleket. |
| 00:03:22.34 | SPEAKER_00: Drasztikusan csökkent az igénybevehető összeg. |
| 00:03:26.16 | SPEAKER_00: Megszűnt az álfa visszatérítés lehetősége, |
| 00:03:28.50 | SPEAKER_00: amely 400 ezer forintos lehetőségén mindenki számára az új |
| 00:03:33.00 | SPEAKER_00: lakásépítésnél ennyivel olcsóbb lakású utási lehetőséget jelentett. |
| 00:03:38.96 | SPEAKER_00: És az adókedvezmény először drasztikusan csökkent. |
| 00:03:45.00 | SPEAKER_00: Bevezettek egy jövendelemkorlátot is, |
| 00:03:46.54 | SPEAKER_00: amit tekintet nélkül volt arra, |
| 00:03:47.82 | SPEAKER_00: hogy kinek hány átartottya van, |
| 00:03:49.38 | SPEAKER_00: tehát kinek hány gyereke van, |
| 00:03:50.66 | SPEAKER_00: és hogy van-e két kereső a családban, |
| 00:03:52.18 | SPEAKER_00: csak egy kereső van. |
| 00:03:53.02 | SPEAKER_00: Ezért csújtotta a nagy családosokat elsősorban. |
| 00:03:57.46 | SPEAKER_00: És 20.000-10.000-re csökkentették az adókedvezmény mértékét havi szinten, |
| 00:04:02.54 | SPEAKER_00: tehát 240-120-ra éves szinten. |
| 00:04:05.10 | SPEAKER_00: Ezt az adókedvezményt eltöli január elsőjével. |
| 00:04:08.60 | SPEAKER_00: Lényegében a teljes adókedvezmény program |
| 00:04:10.74 | SPEAKER_00: és a kamatpafonon rendelkező kamattámogatás is eltörlődik az újabb megszorítás következtében, |
| 00:04:18.18 | SPEAKER_00: amelyet most a gyógyságy program keretében vezettek be törvény formájában, |
| 00:04:24.20 | SPEAKER_00: tehát a január elsőjét az adókedvezmény teljes mértékben megszűnik. |
| 00:04:29.98 | SPEAKER_00: A hitel lehetőségek szempontjából a forint hitelek drágulását láttuk, |
| 00:04:35.50 | SPEAKER_00: hogy megszűntették a kamatpafont, |
| 00:04:37.30 | SPEAKER_00: de a forint hitelek drágulása azért is következik majd a jövőben egyrészt, |
| 00:04:40.90 | SPEAKER_00: mert a gyógyságy program hatására megúrannak az árak, megúrannak a kamatok, |
| 00:04:49.11 | SPEAKER_00: és ezen túlmenően kivezetnek egy bankadót, |
| 00:04:53.30 | SPEAKER_00: aminek a terheit a bankok, mivel nincsen kamatpafon, |
| 00:04:57.12 | SPEAKER_00: automatikusan áthárítják a hitelfelvevőkre. |
| 00:04:59.48 | SPEAKER_00: Tehát drágulni fognak a forint hitelek a bankadó következtében, |
| 00:05:05.34 | SPEAKER_00: és az egyébként is emelkedő kamatok következtében. |
| 00:05:10.16 | SPEAKER_00: A devizahitelek hozzájutási lehetősége is romlik, hiszen azt látjuk, |
| 00:05:15.78 | SPEAKER_00: hogy a 240-245 forintos egy-két évvel ezelőtti euró, |
| 00:05:21.56 | SPEAKER_00: ma már 2,70 és volt a indítszakon 2,80-2,85 forinttól bírt. |
| 00:05:31.26 | SPEAKER_00: Ugye a svájci frán esetében is hasonló százalékosan, |
| 00:05:34.28 | SPEAKER_00: mint egy 10 százalékos emelkedés van. |
| 00:05:36.40 | SPEAKER_00: A lapkamatok emelkedése plusz a deviza, a forint gyengülése, |
| 00:05:41.50 | SPEAKER_00: a deviza értékének növelkedése, |
| 00:05:43.68 | SPEAKER_00: áranak emelkedése is egyértelműen a devizahitelek drágulását is eredményezi. |
| 00:05:48.30 | SPEAKER_00: Tehát azt kell lássuk, |
| 00:05:50.30 | SPEAKER_00: hogy csökkennek a támogatások és nőnek a törlesztő részetek. |
| 00:05:56.60 | SPEAKER_00: Ilyen körülmények közepette a bizonytalanság és a romló feltételek megszólítások következtében. |
| 00:06:02.76 | SPEAKER_00: Az elköltkezendő időszakban sajnálatos módon azzal kell számoljunk, |
| 00:06:07.58 | SPEAKER_00: hogy visszaesik a lakásépítési kedv, |
| 00:06:12.18 | SPEAKER_00: ami a fiatalok számára és a gyereket vállaló családok számára jelent. |
| 00:06:18.32 | SPEAKER_00: Ez jelent különösen nagy terhet, miközben, |
| 00:06:22.00 | SPEAKER_00: hogy a nőnek a rezsiköltségek, |
| 00:06:23.70 | SPEAKER_00: a lakások fenntartási költségei drámai módon emelkednek a gáz áremelések |
| 00:06:30.20 | SPEAKER_00: és a villamos áramenergia árának emelésének következtében. |
| 00:06:33.64 | SPEAKER_00: Tehát aki már egy lakásban van, |
| 00:06:36.90 | SPEAKER_00: a takarékoskodását is rám olyan rontja az, |
| 00:06:39.78 | SPEAKER_00: hogy nem tud annyit félretenni, |
| 00:06:41.60 | SPEAKER_00: hiszen lakhatási költségei igen jelentősen megnőttek. |
| 00:06:46.54 | SPEAKER_00: A folyamatok nem új keretőek. |
| 00:06:50.92 | SPEAKER_00: A használóvált lakások száma egy éve csökken, |
| 00:06:55.36 | SPEAKER_00: az új lakásépítésre engedi el ki pedig két éve. |
| 00:06:59.02 | SPEAKER_00: Na most a tervezésbe leszámítva itt két-két és fél évet mondanak a szakemberek, |
| 00:07:03.34 | SPEAKER_00: amíg az első gondolattól a befejezésig érnek a dolgok. |
| 00:07:07.70 | SPEAKER_00: Jól látszik, hogy 2004-es szigorítások hatásai most jelennek meg, |
| 00:07:13.46 | SPEAKER_00: és az újabb szigorítások hatások a váltóan jövőben fognak megjelenni. |
| 00:07:17.30 | SPEAKER_00: Tehát a megszorítások drámaian vetik vissza a lakásépítéseket. |
| 00:07:21.06 | SPEAKER_00: Ez nyilvánvalóan csökkenti a munkahelyek számát, hiszen a legnehezebb, |
| 00:07:25.42 | SPEAKER_00: legalúl képzettebb emberek tömegével foglalkoztatva vannak a lakásépítéseken. |
| 00:07:33.06 | SPEAKER_00: A kis és közép vállalkozók, |
| 00:07:35.48 | SPEAKER_00: akik nagyon nagy arányban a befejező munkahátoknál különösen nagy arányban vettek részt, |
| 00:07:41.64 | SPEAKER_00: az ő lehetőségék is szűkülnek, a körbetarzazások nőnek, |
| 00:07:45.70 | SPEAKER_00: a csődök és felszámolás eljárások sokasodnak. |
| 00:07:49.48 | SPEAKER_00: A munkanélküliség növekedését említettem. |
| 00:07:52.28 | SPEAKER_00: Még egy fontos dolog, |
| 00:07:53.88 | SPEAKER_00: amire a KSH említ, |
| 00:07:55.48 | SPEAKER_00: hogy folyamatosan csökken a lakásoknak a mérete. |
| 00:07:58.36 | SPEAKER_00: Tehát ha nem a lakások darab számával néznénk, |
| 00:08:01.24 | SPEAKER_00: akkor a visszaesés négyzetméterben sokkal nagyobb lenne, |
| 00:08:04.76 | SPEAKER_00: tehát mivel csökken a lakások száma, |
| 00:08:07.58 | SPEAKER_00: és a lakások átlagos négyzetmétere is csökken, |
| 00:08:10.50 | SPEAKER_00: tehát a négyzetméterben összességében a csökkenés lényegesen nagyobb. |
| 00:08:14.80 | SPEAKER_00: A főváros is elérte, |
| 00:08:17.32 | SPEAKER_00: most már eddig a főváros tartotta lényegében, |
| 00:08:19.82 | SPEAKER_00: a vidék jelentős visszaesése mellett, |
| 00:08:22.84 | SPEAKER_00: különösen a visszatekintő adatoknál a használó vett lakások tekintetében. |
| 00:08:26.78 | SPEAKER_00: Ugye a szintet valamilyen szinten, |
| 00:08:30.16 | SPEAKER_00: de ma már a fővárosban is ez a csökkenés drámainak jelentősnek mondható, |
| 00:08:34.30 | SPEAKER_00: egyötöddel kevesebb lakás épült az első fél évben, mint tavaly évben. |
| 00:08:38.42 | SPEAKER_00: Ezek a számok ilyen 20-25-30 százalékok, |
| 00:08:41.04 | SPEAKER_00: ezek drámai elmazúrások egyik évről a másikra. |
| 00:08:44.08 | SPEAKER_00: Miközben az igények, ugye megvannak, |
| 00:08:46.58 | SPEAKER_00: és óriási több százezer család, |
| 00:08:50.20 | SPEAKER_00: mint a félmérő család, az, |
| 00:08:51.66 | SPEAKER_00: akinek lakhatási gondjai vannak, |
| 00:08:53.38 | SPEAKER_00: és aki szeretne a lakhatási gondjait elhíteni. |
| 00:08:57.70 | SPEAKER_00: 7 négyzetméterrel, |
| 00:09:04.76 | SPEAKER_00: nagyvárosokban 8-sal, több városban 3 négyzetméterrel csökkent, |
| 00:09:09.00 | SPEAKER_00: a fővárosban épültek nagyobb lakások, |
| 00:09:11.82 | SPEAKER_00: de összességében a lakások négyzetméterének a csökkenése megfigyelhető. |
| 00:09:15.22 | SPEAKER_00: Tehát még egyszer mondom, |
| 00:09:16.60 | SPEAKER_00: 5 évre visszatekintően azt tudjuk mondani, |
| 00:09:18.52 | SPEAKER_00: hogy az otthonteremtési program, |
| 00:09:20.76 | SPEAKER_00: a polgári otthonteremtési program 2001-ben született, |
| 00:09:24.32 | SPEAKER_00: 2004-ben érte egy infarktus, |
| 00:09:26.34 | SPEAKER_00: és sajnos 2006-ban elhalálozott. |
| 00:09:31.80 | SPEAKER_00: A probléma nem csak szociális természetű, |
| 00:09:34.46 | SPEAKER_00: nem csak szociális jellegű, |
| 00:09:36.26 | SPEAKER_00: hanem ugyanolyan jelentős mértékben, gazdasági jellegű is, hiszen a csődök, |
| 00:09:40.58 | SPEAKER_00: a felszámolásállások és a munkanélküliség, |
| 00:09:43.22 | SPEAKER_00: ami egyébként jelentős mértékben annak is köszönhető, |
| 00:09:45.48 | SPEAKER_00: hogy drágulnak a munkaerő árai, |
| 00:09:47.52 | SPEAKER_00: tehát nem lehet csupán szankciókkal egyébként kifejéríteni egy ilyen szektort. |
| 00:09:52.96 | SPEAKER_00: Az ösztönzés, hogyha abban az irányban, |
| 00:09:55.48 | SPEAKER_00: hogy egyre nőnek a terreg, |
| 00:09:56.46 | SPEAKER_00: akkor az emberek tömegével fognak kibújni a fizetések alól, és azt látták, |
| 00:10:01.18 | SPEAKER_00: hogy a kormány negatív példával jár elő, |
| 00:10:03.48 | SPEAKER_00: és a saját maga törvényét nem tartja be, |
| 00:10:05.24 | SPEAKER_00: akkor nyilvánvalóan ez a fizetési fegyelen még rómáni fog. |
| 00:10:08.54 | SPEAKER_00: Köszönöm szépen meg tisztelő figyelmüket, ha vannak kérdések, |
| 00:10:11.56 | SPEAKER_00: akkor természetesen állok rendelkezésükre. |
| 00:10:13.68 | SPEAKER_00: Annyit még, hogy mávi rászoljuk a polgár, |
| 00:10:16.74 | SPEAKER_00: az otthonteremtési műhelyi elnöke a Fidesz rakcióban. |
| 00:10:21.78 | SPEAKER_00: Otthonteremtési műhelyi elnöke. |
| 00:10:24.16 | SPEAKER_00: Köszönöm szépen még egyszer meg tisztelő figyelmüket. |
| 00:10:27.42 | SPEAKER_00: Van-e kérdés itt most a nagy plénum előtt? |
| 00:10:31.90 | SPEAKER_00: Ha nincsen, akkor a külön hinteljük, |
| 00:10:35.94 | SPEAKER_00: ha tvárom és állok elébe. |
| 00:10:37.84 | SPEAKER_00: Köszönöm szépen meg tisztelő figyelmüket. |
| 00:10:38.86 | SPEAKER_00: Köszönöm szépen. |
| 00:10:40.56 | SPEAKER_00: Köszönöm szépen. |